Что такое посевы простыми словами?
Посевы для недвижимости, которые приводят заявки, подписчиков и рост узнаваемости
Запускаем посевы с фокусом на результат — не на формальные охваты, а на переходы, обращения и качественный трафик
посевы в Telegram-каналах, сообществах и у блогеров
подбор 20-30 площадок под ваш сегмент недвижимости
нативные креативы под новостройки, объекты и услуги
контроль 100% маркировки, сроков и выхода публикаций
аналитика по переходам, заявкам и эффективности размещений
Почему посевы работают в недвижимости:
Нативная подача
Посевы позволяют встроить рекламу в контент канала или сообщества, за счет чего воспринимаются с большим доверием и дают на 15–25% выше вовлеченность по сравнению с прямыми объявлениями
Точечный выбор аудитории
Подбираем каналы вручную — от 20 точечных размещений под конкретный сегмент и регион, что особенно полезно в узких нишах
Гибкость форматов
Тестируем 4 формата креативов: длинный текст, изображения, видео, гиф-анимацию и разные сценарии перехода, в зависимости от целей кампании
Быстрый тест гипотез
За 7–14 дней можно проверить 10+ каналов, офферов и креативов, а аналитика по UTM-меткам помогает быстро находить рабочие связки
Работа на разные цели
Посевы можно использовать не только для охвата, но и для заявок, подписчиков, трафика в бот, на сайт или в канал
Больше контроля над размещениями
Мы заранее согласуем каналы, условия, даты выхода и формат подачи, чтобы реклама работала как управляемый инструмент, а не как разовый хаотичный запуск
Какие площадки используем
Telegram
Чаще всего посевы ассоциируются именно с Telegram — это прямые рекламные размещения в выбранных каналах, чатах или у авторов. Такой формат хорошо подходит для недвижимости, когда нужно попасть в тематическую или локальную аудиторию и показать более нативный креатив
VK и тематические сообщества
Используем нативные размещения в профильных пабликах и городских сообществах, если проекту нужен локальный охват, доверие аудитории и дополнительный источник обращений
Блогеры и авторские каналы
Подбираем площадки под конкретный сегмент — новостройки, инвестиции, загородную недвижимость, коммерческие объекты. В такой модели вы получаете не просто показ, а заимствованное доверие аудитории к автору, за счет чего конверсия в переход может быть выше на 10-20%
Запустим посевы под ваш объект или услугу
За 10 дней подберем площадки, подготовим креативы, соберем и реализуем план размещений под вашу задачу — от заявок на объект до роста подписчиков и узнаваемости
Что дает Google Ads для недвижимости
Анализируем продукт, аудиторию и цель размещений
Подбираем от 20 Telegram-каналов, сообществ и блогеров, смотрим результаты прошлых рекламодателей
Проверяем тематику, подачу, формат рекламы и риски пересечения аудиторий
Проверяем добросовестность канала/сообщества, отсутствие накрутов, мошенничества, высокого процента ботов среди аудитории, отсеиваем 40% лучших площадок из списка
Договариваемся о стоимости, датах и условиях размещения и маркировки
Готовим 4-5 вариантов текстов, креативов и офферов под площадку
Вручную контролируем 100% маркировок и выходов публикаций
Собираем статистику по переходам, заявкам и эффективности
Повторно размещаемся в хорошо показавших себя каналах/сообществах
Для кого подходят посевы
Застройщики
Посевы помогают быстро усиливать интерес к жилому комплексу, новой очереди или акции. Особенно хорошо они работают там, где важно показать проект через понятный оффер, визуал и доверительный формат подачи
Агентства недвижимости
Для агентств посевы — это способ получать обращения по подбору объектов, продаже и сопровождению сделок, собирая локальный трафик на данные услуги в нужном регионе, городе и даже отдельно взятом районе, доме или ЖК
Риэлторы
Частному специалисту посевы помогают быстрее наращивать узнаваемость, усиливать личный бренд и получать целевые обращения на сайт, в личные сообщения и подписчиков на свой канал
Что дают посевы в недвижимости
Показываем проекты, где посевы используются как управляемый канал привлечения трафика и заявок. В кейсах — рост переходов, стоимость подписчика и обращения за счет нативной подачи и точечного подбора площадок.
Запустим посевы, которые дают заявки на недвижимость
Подберем площадки под ваш сегмент, протестируем креативы и соберем связки, которые приводят целевые обращения от 600₽ CPL
Часто задаваемые вопросы
Чем посевы отличаются от Telegram Ads?
Подходят ли посевы для недвижимости?
Какие цели можно закрывать посевами?