Яндекс Директ для недвижимости –застройщикам, риэлторам и агентствам

Настраиваем Яндекс Директ так, чтобы он приводил не просто трафик, а квалифицированные лиды в отдел продаж

заявки на покупку недвижимости
обращения по новостройкам и жилым комплексам
100+ звонков от новых лидов в ваш отдел продаж
прозрачную аналитику по стоимости заявки
регулярную оптимизацию рекламы и снижение CPL на 20-25%
Средний CPL

1320₽

Почему Яндекс Директ для недвижимости требует профессиональной настройки

Реклама недвижимости в Яндекс Директ сложнее автоматического подбора ключевых слов и запуска типовых объявлений. Здесь важно учитывать длинный цикл сделки, высокую конкуренцию и разные стадии выбора: от просмотра вариантов до прямой готовности к покупке. Нужно разделять аудиторию по целям, географии, типу объекта. Именно поэтому яндекс директ для недвижимости эффективен только тогда, когда он построен как система: с аналитикой, сегментацией и постоянной оптимизацией

Преимущества работы с нами:

Настраиваем рекламу под конкретные цели бизнеса

Делим кампании по сегментам: застройщик, риэлтор, агентство

Отсекаем нецелевые запросы и до 40% лишних расходов

Пишем объявления под коммерческий спрос

Подключаем аналитику, цели, коллтрекинг и CRM

Ведем и развиваем кампании после запуска, а не бросаем их на старте

Наши пакеты услуг по Яндекс Директ для недвижимости

Пакеты услуг
Базовый пакет
от 90 000 ₽ / мес
Создаем систему привлечения заявок через
Яндекс Директ
Что делаем:
разработка стратегии лидогенерации
настройка рекламы в поиске и РСЯ
разработка офферов и объявлений
создание посадочной страницы (лендинг или квиз)
настройка аналитики и отслеживания заявок
фильтрация нецелевого трафика
оптимизация стоимости лида
регулярная аналитика и отчетность
регулярные Zoom-встречи
Расширенный пакет
от 150 000 ₽ / мес
Настраиваем рекламу и усиливаем продажи
Что делаем:
аудит отдела продаж
разработка скриптов обработки лидов
разработка регламентов работы с лидами
контроль обработки заявок (ОКК)
регулярные Zoom-встречи
рекомендации по увеличению конверсии

С кем мы работаем

Три направления в недвижимости — разные аудитории, посадочные и
логика рекламы

Директ застройщику: реклама, которая приводит заявки на новостройки

Если вам нужен Яндекс Директ для застройщика, важно учитывать не только спрос на ЖК, но и мотивацию пользователя: цену, ипотеку, рассрочку, сдачу дома, район, планировку, инфраструктуру и репутацию девелопера. Мы настраиваем директ для застройщика так, чтобы он работал на конкретные обращения в отдел продаж, бронирования и интерес к объектам
Нужен поток заявок на новостройки?
Оставьте заявку — подготовим структуру рекламы под ваш ЖК

Директ риэлтору: заявки на покупку и продажу недвижимости

Яндекс Директ для риэлтора — это реклама, которая должна быстро приводить людей с конкретным запросом: купить, продать или снять объект. Здесь важно точно разделять аудитории, потому что пользователь, который ищет продажу квартиры, и человек, который подбирает подходящий жилой комплекс, находятся на разных этапах принятия решения
Мы настраиваем директ риэлтору так, чтобы реклама приводила обращения по вашим услугам, а не случайный трафик. Для этого используем сегментацию по району, типу недвижимости, бюджету и цели обращения. Если нужен стабильный поток заявок, яндекс директ риэлтору должен быть построен на точной логике спроса и качественной аналитике
Для частного специалиста и агентства яндекс директ для риэлтора помогает получать обращения без лишних затрат на нецелевые клики
Нужны заявки на покупку, продажу или аренду недвижимости?Звоните — настроим рекламу под ваши услуги и приведем целевые обращения

Реклама директ недвижимость для агентства: заявки на услуги и объекты

Для агентств недвижимости особенно важна системность: разные направления, несколько объектов, разные типы клиентов и широкий спектр запросов. Именно поэтому яндекс директ недвижимость должен быть разделён по услугам и посадочным страницам
Мы настраиваем яндекс директ для недвижимости так, чтобы реклама вела на конкретные направления: продажа квартир, новостройки, вторичная недвижимость, подбор объектов, сопровождение сделок. Такой подход помогает сделать рекламу недвижимости в директе управляемой, а расход бюджета более эффективнымЕсли нужен масштабируемый директ для недвижимости, мы выстраиваем структуру кампаний с учетом спроса, сезонности, региона и коммерческих целей агентства, формируем управляемый поток заявок
Нужна реклама под агентство недвижимости?
Жмите на кнопку ниже — соберём кампании под ваши услуги и источники заявок

Что дает грамотный Яндекс Директ для недвижимости

Собрали реальные примеры из проектов в недвижимости: от запуска с нуля до масштабирования. Показываем не только рост заявок, но и качество обращений, с которым дальше работает отдел продаж.

147 заявок на новостройки за 45 дней с CPL 1 320 ₽

147 лидов за 45 дней
CPL — 1 320 ₽
68% квалифицированных лидов
Застройщик в регионе с населением 1 млн+. До запуска реклама давала нестабильные обращения и перегрев по цене лида. Пересобрали структуру кампаний, разделили поиск и РСЯ, переработали офферы под ипотеку и сроки сдачи, добавили фильтрацию нецелевых запросов.
В результате получили стабильный поток заявок с высоким качеством обращений.

Снизили стоимость лида на 24% и увеличили заявки в 1,6 раза

CPL: с 1 950 ₽ до 1 480 ₽
рост заявок на +60%
92 лида за месяц
64% квалифицированных лидов
Агентство недвижимости с несколькими направлениями. До этого все велось в одной кампании. Разделили трафик по услугам и посадочным страницам, проработали минус-слова и переписали объявления с разделением по сегментам ЦА. Это позволило увеличить объем заявок без роста бюджета и улучшить их качество.

63 заявки на услуги риэлтора за 30 дней с CPL 980 ₽

63 лида за 30 дней
CPL — 980 ₽
рост звонков +27%
72% квалифицированных лидов
Частный риэлтор в крупном городе. Настроили кампании под локальные запросы, добавили геосегментацию и переработали посадочную страницу. За счет точного попадания в спрос получили поток заявок с высокой долей целевых обращений.

Премиум-недвижимость: 41 заявка с CPL 3 280 ₽ и 3 сделки за 2 месяца

41 заявка за 60 дней
CPL — 3 280 ₽
3 сделки со средним чеком 28+ млн ₽
61% квалифицированных лидов
Проект в сегменте бизнес/премиум. Основная сложность — высокая стоимость клика и узкая аудитория. Пересобрали семантику под точечные запросы, усилили посадочную страницу и сделали акцент на инвестиционной выгоде. В результате получили целевые обращения и первые сделки уже в первые 2 месяца.
Хотите, чтобы Яндекс Директ для недвижимости работал на результат?
Оставьте заявку —разберем ваш проект и соберём структуру рекламы под ваш формат бизнеса, сегмент и бюджет с окупаемостью до 300%

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Можно ли вести несколько направлений в одной кампании?
Когда появляются заявки?
Настраиваете ли вы аналитику?
Работаете ли вы с одним объектом?
Лидогенерация для недвижимости. Помогаем застройщикам и агентствам привлекать клиентов с 2017 года.
Услуги
Лидогенерация
Яндекс.Директ
Таргет ВКонтакте
Циан и Авито
Аналитика
Контакты
info@o-marketing.ru
+7 (999) 123-45-67
Москва, Россия
Пользовательское соглашение 
Политика конфиденциальности 
© 2025 ОМаркетинг. Все права защищены.