Контекстная реклама недвижимости, которая приводит целевые заявки, а не случайные клики

Настраиваем контекстную рекламу недвижимости под задачи застройщиков, агентств и риэлторов. Собираем горячий спрос, делим кампании по сегментам и запускаем рекламу, которая приносит целевые обращения, звонки и продажи с ROMI до 300%

Минимальная стоимость лида

600₽

от 600₽

Стоимость лида

3–5 дней

Запуск кампании

до 300%

Окупаемость (ROMI)

69%

Квал. лидов

Почему контекстная реклама в 
недвижимости работает

Горячий спрос

Реклама попадает в целевую аудиторию

Точная сегментация

Разделяем по объектам, услугам и типам клиентов

Контроль бюджета

Убираем 30% нецелевых запросов и пустых кликов уже в первую неделю

Понятная аналитика 

Видим, откуда пришли качественные заявки и по какой цене — отчёт еженедельно

Фокус на продажах

Cтавим в приоритет цену договора, а не лида

Запустим рекламу 
за 3-5 дней

Получите медиаплан с прогнозом заявок и стоимости лида по вашему проекту

Какие форматы используем

Поиск

Приводим клиентов, которые ищут недвижимость и готовы покупать

РСЯ

Показываем баннеры на аудиторию, лояльную к покупке. Получаем до 40% всего объема заявок с этого источника

Ретаргетинг

Возвращаем пользователей, которые ранее интересовались объектом, повышаем конверсию в заявку до 15-20%

Что дает контекстная 
реклама недвижимости

Показываем проекты, где контекстная реклама используется как инструмент быстрого привлечения заявок. В кейсах — рост обращений, снижение стоимости лида и работа с горячим спросом без лишнего трафика

126 заявок за 30 дней с CPL 1 180 ₽ через поиск

126

заявок за месяц

1 180 ₽

CPL

+32%

обращений

69%

квал. лидов
В проекте с новостройками основной результат дал переработанный поиск. Убрали до 35% нецелевых запросов уже в первую неделю и пересобрали объявления под конкретные ЖК. За счет этого трафик стал чище, а заявки — более целевыми для отдела продаж застройщика.

Снижение CPL на 24% и рост заявок на 28% за счет РСЯ

−24%

CPL

+28%

заявок

98

обращений в месяц

64%

целевых лидов
Для агентства недвижимости РСЯ изначально давала слабый результат. Пересобрали сегменты и креативы, оставили только аудитории с интересом к покупке объектов. В итоге канал начал приносить значимую долю обращений без перегрева бюджета.

Ретаргетинг увеличил конверсию в заявку до 18%

до 18%

конверсия

+41%

заявок с возвратного трафика

74

заявки за месяц

72%

квал. лидов
В работе с частным специалистом ключевую роль сыграл возврат аудитории. Настроили ретаргетинг по посетителям сайта и квиза, добавили отдельные офферы под «догон». Это позволило дожимать пользователей и получать более теплые обращения

Коммерческая недвижимость: 52 заявки с CPL 2 940₽

52

заявки за 30 дней

2 940 ₽

CPL

+26%

обращений

61%

целевых лидов
В проекте с коммерческой недвижимостью сработала узкая семантика. Сфокусировались на запросах с высокой готовностью к покупке и убрали широкий трафик. Это позволило получать заявки от более целевой аудитории без лишних затрат.

Что дает контекстная 
реклама недвижимости

Показываем проекты, где контекстная реклама используется как инструмент быстрого привлечения заявок. В кейсах — рост обращений, снижение стоимости лида и работа с горячим спросом без лишнего трафика

126 заявок за 30 дней с CPL 1 180 ₽ через поиск

126 заявок за месяц
CPL — 1 180 ₽
+32% обращений
69% квал. лидов
В проекте с новостройками основной результат дал переработанный поиск. Убрали до 35% нецелевых запросов уже в первую неделю и пересобрали объявления под конкретные ЖК. За счет этого трафик стал чище, а заявки — более целевыми для отдела продаж застройщика.

Снижение CPL на 24% и рост заявок на 28% за счет РСЯ

CPL: −24%
+28% заявок
98 обращений в месяц
64% целевых лидов
Для агентства недвижимости РСЯ изначально давала слабый результат. Пересобрали сегменты и креативы, оставили только аудитории с интересом к покупке объектов. В итоге канал начал приносить значимую долю обращений без перегрева бюджета.

Ретаргетинг увеличил конверсию в заявку 
до 18%

конверсия: до 18%
+41% заявок с возвратного трафика
74 заявки за месяц
72% квал. лидов
В работе с частным специалистом ключевую роль сыграл возврат аудитории. Настроили ретаргетинг по посетителям сайта и квиза, добавили отдельные офферы под «догон». Это позволило дожимать пользователей и получать более теплые обращения

Коммерческая недвижимость: 52 заявки с CPL 2 940 ₽

52 заявки за 30 дней
CPL — 2 940 ₽
+26% обращений
61% целевых лидов
В проекте с коммерческой недвижимостью сработала узкая семантика. Сфокусировались на запросах с высокой готовностью к покупке и убрали широкий трафик. Это позволило получать заявки от более целевой аудитории без лишних затрат.

Настройка контекстной рекламы недвижимости от ОМаркетинг

Подберем стратегию под ваш сегмент, соберем кампании и запустим рекламу так, чтобы она приводила целевых лидов от 600₽ CPL

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

Часто задаваемые вопросы

Подходит ли контекстная реклама для продвижения недвижимости?
Что лучше работает: поиск или РСЯ?
Сколько времени занимает запуск?
Подключаете ли вы аналитику?
Маркетинг и лидогенерация для недвижимости
Услуги
ЯДирект
Авито
Циан
SEО
ВКонтакте
Геосервисы
Разработка сайта
Контакты
Новости
Кейсы
г. Москва
ИП Крыжановский Олег Евгеньевич
ИНН: 324103844734
ОГРНИП: 325320000026721
Пользовательское соглашение 
Политика конфиденциальности 
ОМаркетинг © 2026. Все права защищены.