— SMM для недвижимости

SMM для застройщиков,
ЖК и агентств недвижимости

ОМаркетинг помогает застройщикам, жилым комплексам и агентствам недвижимости превращать социальные сети в дополнительный канал продаж. Ежемесячно формируем 20–40 публикаций, выстраиваем контентную стратегию и внедряем инструменты сбора обращений.
20–40 публикаций в месяц
150+ проектов недвижимости
до 30% продаж из соцсетей
ROMI
Окупаемость рекламы 
в недвижимости

до 300%

— состав работ

Что входит в SMM недвижимости

Состав работ зависит от стадии проекта, задач бизнеса и рекламной стратегии. Обычно SMM для недвижимости включает от 4 до 7 направлений работы.

1. Ведение социальных сетей

Готовим контент-план на месяц вперёд, публикуем материалы, поддерживаем регулярную активность и формируем единый образ проекта в глазах аудитории.
Обсудить задачу ↗

2. Контент для ЖК и объектов

Создаём материалы о ходе строительства, инфраструктуре, благоустройстве, планировках, акциях и ипотечных программах. Показываем не квадратные метры, а будущий образ жизни.
Обсудить задачу ↗

3. Оформление аккаунтов

Настраиваем визуальную упаковку: обложки, актуальные разделы, навигацию, фирменный стиль, шаблоны публикаций и сторис. За 5–10 секунд посетитель понимает, что это за объект.
Обсудить задачу ↗

4. Продвижение соцсетей

Подключаем рекламу, Telegram Ads, VK Рекламу, посевы в тематических сообществах и ретаргетинг. Регулярно привлекаем покупателей и формируем поток прогретых обращений.
Обсудить задачу ↗

5. SMM для ЖК

Формируем контент с учётом этапа строительства и задач отдела продаж: планировки, ипотечные программы, динамика стройки, готовые квартиры и благоустройство.
Обсудить задачу ↗

6. Аналитика

Отслеживаем охваты, вовлечённость, сохранения, переходы, рост аудитории. Анализируем эффективность каждого направления и корректируем стратегию на основе данных.
Обсудить задачу ↗

Когда SMM выстроен под реальные задачи объекта, он становится центром маркетинговой системы,
а не просто витриной новостей.

— особенности ниши

Чем SMM в недвижимости отличается 
от других ниш

Покупка квартиры редко происходит после первого контакта с рекламой. В среднем потенциальный покупатель изучает объект от нескольких недель до нескольких месяцев, сравнивает несколько ЖК, оценивает цены, планировки, ипотечные программы, локацию и надёжность застройщика.
Поэтому SMM в недвижимости работает не только на охваты, но и на формирование доверия к проекту. Социальные сети помогают регулярно показывать ход строительства, рассказывать о преимуществах ЖК, отвечать на вопросы и поддерживать интерес между рекламными касаниями.
— кейсы

Кейсы SMM-продвижения недвижимости

Социальные сети могут решать разные задачи: поддерживать продажи ЖК, повышать узнаваемость и формировать доверие к застройщику.
— результат за 4 месяца

ЖК комфорт-класса на этапе строительства

Перед стартом активных продаж разработали контентную систему из 7 постоянных рубрик: ход строительства, планировки, ипотечные программы, инфраструктура района, благоустройство, ответы на вопросы покупателей и специальные предложения.
124 публикации
+168% рост аудитории
310K целевых охватов
97 обращений
— результат за 3 месяца

Продвижение нового жилого комплекса

Основной задачей было познакомить рынок с новым объектом и сформировать доверие к застройщику. Контент строился вокруг преимуществ локации, визуализаций проекта, инфраструктуры района и обзоров квартир.
210K охватов
4.7M показов
+83% вовлеченность
63 обращений
— результат за 6 месяцев

Агентство недвижимости

Для агентства сделали контентную систему из обзоров квартир, разборов ипотечных программ, аналитики рынка и кейсов клиентов. Контент использовался как дополнительный инструмент прогрева перед обращением в отдел продаж.
280+ материалов
+142% подписчиков
×2.3 обращений
180 консультаций
Хотите получать до 20–50 обращений в месяц из соцсетей для вашего объекта?

Проведём аудит площадок, покажем точки роста и подготовим контентную стратегию под ЖК, агентство или девелоперский проект на 30 дней.
Аудит текущих социальных сетей
Контент-план на 30 дней
Стратегия привлечения покупателей

Получите аудит бесплатно

Ответим в течение 30 минут

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

— задачи

Какие задачи решает продвижение соцсетей

Продвижение соцсетей застройщика, ЖК или агентства недвижимости может решать разные задачи на каждом этапе сделки.

СММ застройщику обычно выстраивается как часть общей маркетинговой системы проекта — особенно актуально для ЖК с длинным циклом продаж.
— форматы

В каком формате можно подключиться

Анализ

Изучаем проект, аудиторию, конкурентов и текущие соцсети. Оцениваем позиционирование ЖК или агентства, качество контента и оформление площадок.

  • Позиционирование объекта
  • Аудит площадок
  • Карта конкурентов

Стратегия

Разрабатываем стратегию продвижения с 5–10 ключевыми рубриками контента, визуальной концепцией и контент-планом на 30 дней.

  • Рубрикатор контента
  • Визуальная концепция
  • Контент-план на 30 дней

Производство

Оформляем социальные сети, готовим тексты и визуалы, публикуем контент и при необходимости подключаем рекламное продвижение.

  • Оформление аккаунтов
  • Тексты и визуалы
  • Реклама и посевы

Аналитика

Ежемесячно анализируем охваты, вовлечённость, рост подписчиков, переходы и обращения. Корректируем стратегию по данным.

  • Ежемесячные отчёты
  • Корректировка стратегии
  • Новые форматы
Хотите, чтобы социальные сети приносили до 30% от всех продаж?

ОМаркетинг настроит SMM под ваш объект и отдел продаж: разработаем контент-стратегию, подготовим контент-план на 30 дней, настроим выпуск материалов и систему аналитики. Вы будете видеть рост аудитории, переходы в мессенджеры и обращения по каждому каналу.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

— FAQ

Часто задаваемые вопросы

Что входит в SMM недвижимости?
Подходит ли услуга для ЖК?
Можно ли подключить только ведение соцсетей?
Что включает продвижение соцсетей недвижимости?
Какие площадки используются для SMM недвижимости?