Что такое TG Ads для недвижимости?
— Маркетинговое агентство недвижимости
Telegram Ads для застройщиков, ЖК и агентств недвижимости
Телеграм давно перестал быть просто мессенджером. Для недвижимости это полноценная digital-площадка, где аудитория читает новости рынка, следит за новыми ЖК, подписывается на каналы застройщиков и изучает проекты перед обращением в отдел продаж
ОМаркетинг помогает запускать TG Ads для недвижимости с упором на заявки, охват целевой аудитории и продвижение жилых комплексов в Telegram. Работаем с застройщиками, ЖК, агентствами недвижимости и девелоперскими проектами, которым нужен дополнительный канал привлечения аудитории и стабильное присутствие внутри Telegram
— проблематика
Почему Telegram стал важным каналом для недвижимости
Покупка недвижимости редко происходит после одного рекламного касания. Перед обращением потенциальный покупатель изучает жилой комплекс, сравнивает предложения, проверяет локацию, знакомится с застройщиком и несколько раз возвращается к проекту
TG Ads — официальный рекламный формат Telegram, который позволяет показывать объявления внутри тематических каналов и привлекать заинтересованную аудиторию на каждом этапе принятия решения. Реклама может вести на сайт ЖК, посадочную страницу, квиз, Telegram-канал, чат-бот или форму заявки
Для застройщиков и агентств недвижимости Telegram Ads решает сразу несколько задач:
Увеличивает охват жилых комплексов
Привлекает подписчиков в Telegram-канал
Помогает получать обращения по объектам
Регулярно возвращает аудиторию к проекту через новые рекламные касания
усиливает работу других рекламных каналов, включая Яндекс Директ, геосервисы и медийное продвижение
— кейсы
Чем Telegram Ads отличается от обычной рекламы недвижимости
В отличие от поисковой рекламы, где пользователь уже ищет конкретный жилой комплекс или квартиру, Telegram Ads позволяет работать с аудиторией еще до момента активного поиска
Потенциальные покупатели читают профильные каналы, следят за новостями рынка, изучают обзоры новостроек и постепенно знакомятся с проектом. За счет регулярных рекламных касаний застройщик остается в поле зрения аудитории, формирует доверие к объекту и возвращает потенциального клиента к покупке тогда, когда он будет готов принять решение
Ниже несколько примеров задач, которые решает Telegram Ads в проектах недвижимости
Продвижение нового жилого комплекса
Запустили рекламу нового ЖК через Telegram Ads на аудиторию, интересующуюся покупкой недвижимости. За первый месяц получили более 180 000 целевых показов, увеличили узнаваемость проекта и привлекли дополнительный поток пользователей на сайт жилого комплекса
Результат:
Результат:
180 000+ показов рекламы
CPM от 1,8 €
CTR 1,2%
+2 400 переходов на сайт
рост брендового трафика на 27%
Рост Telegram-канала застройщика
Использовали Telegram Ads для продвижения официального канала девелопера. За два месяца привлекли более 3 000 новых подписчиков, которые регулярно получают информацию о ходе строительства, акциях и новых очередях проекта
Результат:
Результат:
3 000+ новых подписчиков
стоимость подписчика от 1,6 €
CTR 1,5%
удержание аудитории 78%
рост вовлеченности в канале на 35%
Получение обращений по новостройкам
Запустили рекламные кампании с переходом на квиз и посадочную страницу объекта. Telegram Ads стал дополнительным источником обращений и позволил увеличить общий объем лидов без роста стоимости заявок из других рекламных каналов
Результат:
Результат:
420+ заявок за 2 месяца
CPL от 9,5 €
конверсия в заявку 6,8%
доля Telegram в общем объеме лидов — 22%
снижение средней стоимости лида на 14%
Усиление действующей рекламной системы
Подключили Telegram Ads к уже работающим Яндекс.Директ, геосервисам и CRM-маркетингу. За счет дополнительных касаний с аудиторией повысили узнаваемость проекта, увеличили вовлеченность в Telegram-канале и усилили эффективность всей маркетинговой воронки
Результат:
Результат:
рост общего количества лидов на 18%
увеличение конверсии в заявку на 12%
рост прямых заходов на сайт на 21%
увеличение повторных касаний с брендом
снижение стоимости привлечения клиента на 11%
— кейсы
Чем Telegram Ads отличается от обычной рекламы недвижимости
В отличие от поисковой рекламы, где пользователь уже ищет конкретный жилой комплекс или квартиру, Telegram Ads позволяет работать с аудиторией еще до момента активного поиска
Потенциальные покупатели читают профильные каналы, следят за новостями рынка, изучают обзоры новостроек и постепенно знакомятся с проектом. За счет регулярных рекламных касаний застройщик остается в поле зрения аудитории, формирует доверие к объекту и возвращает потенциального клиента к покупке тогда, когда он будет готов принять решение
Ниже несколько примеров задач, которые решает Telegram Ads в проектах недвижимости
Продвижение нового жилого комплекса
Запустили рекламу нового ЖК через Telegram Ads на аудиторию, интересующуюся покупкой недвижимости. За первый месяц получили более 180 000 целевых показов, увеличили узнаваемость проекта и привлекли дополнительный поток пользователей на сайт жилого комплекса
Результат:
Результат:
180 000+ показов рекламы
CPM от 1,8 €
CTR 1,2%
+2 400 переходов на сайт
рост брендового трафика на 27%
Рост Telegram-канала застройщика
Использовали Telegram Ads для продвижения официального канала девелопера. За два месяца привлекли более 3 000 новых подписчиков, которые регулярно получают информацию о ходе строительства, акциях и новых очередях проекта
Результат:
Результат:
3 000+ новых подписчиков
стоимость подписчика от 1,6 €
CTR 1,5%
удержание аудитории 78%
рост вовлеченности в канале на 35%
Получение обращений по новостройкам
Запустили рекламные кампании с переходом на квиз и посадочную страницу объекта. Telegram Ads стал дополнительным источником обращений и позволил увеличить общий объем лидов без роста стоимости заявок из других рекламных каналов
Результат:
Результат:
420+ заявок за 2 месяца
CPL от 9,5 €
конверсия в заявку 6,8%
доля Telegram в общем объеме лидов — 22%
снижение средней стоимости лида на 14%
Усиление действующей рекламной системы
Подключили Telegram Ads к уже работающим Яндекс.Директ, геосервисам и CRM-маркетингу. За счет дополнительных касаний с аудиторией повысили узнаваемость проекта, увеличили вовлеченность в Telegram-канале и усилили эффективность всей маркетинговой воронки
Результат:
Результат:
рост общего количества лидов на 18%
увеличение конверсии в заявку на 12%
рост прямых заходов на сайт на 21%
увеличение повторных касаний с брендом
снижение стоимости привлечения клиента на 11%
— получить стратегию
Хотите понять, подойдет ли Telegram Ads вашему проекту?
Проведем аудит текущего маркетинга, оценим потенциал Telegram для вашего жилого комплекса или агентства недвижимости, покажем, какой результат можем дать через этот канал и подготовим прогноз по запуску рекламной кампании с учетом вашего объекта, региона и целей продаж
— услуги
Что входит в настройку Telegram Ads
ОМаркетинг выстраивает Telegram Ads под конкретный объект недвижимости, жилой комплекс или девелоперский проект. Настраиваем рекламу с учетом этапа строительства, целевой аудитории, географии продаж и задач отдела продаж
— получить стратегию
Хотите получать целевой трафик с Telegram?
ОМаркетинг запустит Telegram Ads под ваш объект недвижимости — от аудита проекта и подготовки канала до запуска рекламы и постоянной оптимизации. Уже через 1–2 недели вы получите работающие рекламные кампании, первые данные по эффективности, аналитику 10+ ключевых метрик и понятный план масштабирования наиболее результативных связок
— важно знать
Как выстраиваем продвижение строительной компании
Telegram Ads подходит застройщикам, жилым комплексам, девелоперам, агентствам недвижимости, новостройкам и объектам на старте продаж. Канал помогает не только привлекать новую аудиторию, но и регулярно возвращать потенциальных покупателей к проекту на протяжении всего цикла принятия решения
Чтобы реклама приносила результат, Telegram-канал должен регулярно обновляться полезным контентом. Чаще всего для недвижимости публикуют:
— каналы
Для кого подходит Telegram Ads
Telegram Ads подходит застройщикам, жилым комплексам, девелоперам, агентствам недвижимости, новостройкам и объектам на старте продаж. Канал помогает не только привлекать новую аудиторию, но и регулярно возвращать потенциальных покупателей к проекту на протяжении всего цикла принятия решения
— FAQ
Часто задаваемые вопросы
Можно ли запускать рекламу на сайт ЖК?
Подходит ли Telegram Ads для новостроек?
Можно ли продвигать Telegram-канал недвижимости?
TG Ads работает только вместе с другими каналами?